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专业在线配资通过开展联席会议、建立联动工作机制等举措

近期，聚焦人才住房保障领域堵点痛点，温州市不动产登记服务中心鹿城办证处主动作为，联合鹿城区城市发展集团、市华东公证处、市住房公积金管理中心鹿城管理部、鹿城区税务局、金融机构等多元主体，推出“不动产抵押与产权登记”高效代办服务新模式，深化“公证+不动产登记”一件事改革，提升人才安居体验感。

一是深化协作，部门联动谋划路径。在鹿城区政府支持下，市不动产鹿城办证处会同区城市发展集团、市华东公证处、市住房公积金管理中心鹿城管理部等部门，通过开展联席会议、建立联动工作机制等举措，就部分人才房资金筹措难题及涉不动产登记环节服务优化等问题，共同研究谋划可行性路径，筑牢坚实组织基础。

二是明确方案，破解资金筹措难题。针对部分人才房小区因历史原因无法直接办理按揭贷款的情况，在依法依规前提下，针对性制定人才房贷款方案，规范贷款条件、贷款流程等事项，优化登记流程，符合条件的配售对象凭其认购的配售性人才房向银行、温州市住房公积金管理中心鹿城管理部申请按揭贷款用于缴纳购房款，有效破解购房款筹措的堵点难点。

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三是全程代办，专窗提升登记体验感。过去，人才房抵押贷款、产权登记等手续办理需在多部门间往返提交材料、核验信息，流程繁琐且耗时。改革后，创新推出“个人购房委托＋公证全程代办”服务机制，购房人在金融机构完成贷款申请并通过公证处办理相关委托及税费监管手续后，后续包括不动产转移预告登记及抵押权预告登记、预告转现及预告抵押登记、相关税务优惠申请、税款缴纳、不动产权证书领取等所有涉及不动产登记的事项，均由协作方公证机构工作人员统一代为提交申请与办理，并依托“抵押登记专窗”提供登记集成服务，助力“高效办成一件事”。

截至目前，通过该模式已顺利办结30余套人才房的不动产登记代办手续。下一步，市不动产登记服务中心鹿城办证处将持续深化“公证+不动产登记”一件事改革，继续推进部门合作和服务集成机制，为区域高质量发展提供有力支撑。

发布于：北京市

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